入居者目線のリノベーション
『ドラゴンヴィンテージ』

伝統的な間取りが快適
「トラディショナルスタンダード」

シンセリティー
YASOKICHI３rd
「３０７号室」

【「シンセリティYASOKICHI３rd」外観】

建物正面・エントランスやベランダがあるマンションの顔です。開放感ある場所ですね。

しっかりメンテナンスされていて、
オーナー様の建物への想いが伝わってきます。

清潔感のある純白タイルが、
印象的なマンションとなっております。

ベランダ側も通路側も日当たり最高です！

マンション通路側も、しっかりメンテナンスされていて、
オーナー様の建物への想いが伝わってきます。

隣地に神社があるのは？
神社はお寺と違ってお墓もありませんし、心配ご無用です！

強いて言えば、神社のある方角が大事だそうです。

簡単に豆知識を(๑>◡<๑)
風水的には神社は「山」と同じ。
「太陽」の昇る方角に山があっては、朝の強いエネルギーが遮られてしまい、良くないそうです。

逆に太陽が沈む方角の神社は吉効果だそうです。
西・北・北東
理由は
「衰退」を意味する西日を山が受け止めてくれることから、吉効果になるそうです。

まさに「シンセリティYASOKICHI３rd」は神社にも守られているマンションということになりますね！

【「シンセリティYASOKICHI３rd」エントランス】

今回の一棟リノベーションの大きなポイント
マンションの入り口が「アメリカンヴィンテージテイスト」のファサードに！
エントランスの印象すごく大事ですね！

すごくおしゃれ＆かっこいーです！

アメリカンヴィンテージファサードが素敵な
正面玄関純白タイルのマンションに「和モダンなエントランス周り」。

しっかりしたコンセプトがデザインに反映された、素敵なエントランス周りです。

悪戯防止付きの最新式集合ポスト＋大きめ荷物もOKの宅配BOXも新設置！

今回の一棟丸ごとリノベーションで、「オートロック」「最新式の集合ポスト＆宅配BOX」を設置。

デザインだけでなく、安全性と利便性も格段に向上されていてます。

オートロック扉を入ったエントランスには、
「新しい始まり」と「まごころ」をモチーフとしたステンシルが！

こういった遊び心があるマンションって暖かさがあっていいですよね！

こんにちは！にゃんClassプロジェクトの「omame16」こと光澤一郎です。
特選こだわりのお部屋紹介！

今回は東京都足立区青井エリアから、
事業再生リノベーションマンション
「シンセリティYASOKICHI３rd」の「こだわりのお部屋307号室」のご紹介です。


【シンセリティYASOKICHI３rd】は、純白のタイルが印象的な日当たり抜群のマンション。

マンション名も「第３コーポヤソキチ」から『シンセリティYASIKICHI３rd』へ
『シンセリティ』＝フランス語で「まごころ」。

オーナー様の入居者様への想いそのままに素敵な新マンション名ですね！

■青井駅から平坦徒歩約10分の好立地。
■しっかりメンテナンスされた建物の外観。
■新しくなったファサード・エントランス。
■お部屋の内装（リノベーリョン６部屋）。
■そして新マンション名。

どこをとっても、新しいスタートにワクワクが詰まっている、
事業再生リノベーションマンションです！

生活スタイルの変化、リモートワークや２拠点居住、定住から移住へなど、
変化していく住まいへのスタイルの中足立区青井に位置する

【シンセリティYASOKICHI３rd】は、

さまざまなニーズに応える４つのスタイルと６つの間取りで、
新しいスタートを応援する、住まい手目線のマンションに進化し続けています！

■シンセリティYASOKICHI３rdのある『足立区』ってどんな街■

大きく進化し続けるある足立区。ここ数年で様々な社会基盤が整備されつつあります。

○つくばエクスプレス平成17年8月24日開業
区内には「六町」「青井」「北千住」の3駅が新設されました。

○日暮里・舎人ライナー平成20年3月30日開業
日暮里から見沼代親水公園駅間の13駅中9駅が足立区内に新設されました。

○現在足立区には、千住地域を中心に6つの大学が進出。

そして、足立区では区内7つのエリアを対象に、そのまちならではの魅力を活かした将来像を描く「エリアデザイン」を推進中です。未来につながるまちづくりに取り組んでいます！

■シンセリティYASOKICHI３rdのある『青井』ってこんな街■

足立区青井の中心地、専門店が立ち並ぶ『青井兵和通り商店街』
2006年より、青井では「ばらのまち」を目指して活動が行われていたり、地域の皆さんまちづくりに積極的な街です。

住まいを遊ぶ。こだわりの未来

事業再生リノベーションマンション
「シンセリティYASOKICHI３rd」が2022年12月に完成しました。

入居者様の募集が始まったそうで、さっそく取材にいってまいりました。

今回のリノベーションの総合プロデューサー横浜の建築デザイナーの『石川龍明』さんによる、
４つのスタイルでデザインされた、６つのお部屋の中からこちらのお部屋。

シンセリティ
YASOKICHI３rd
ヴィンテージリノベーション


「トラディショナルスタンダード」
【307号室】
1940～1960年代頃に
生まれたデザインのお部屋

「トラディショナルスタンダードスタイル３０７号室」をご紹介いたします。

ここからいよいよ、実際のお部屋をご紹介をしていきます！

お部屋の配置図

ここがポイント！

38.11平米の2DKタイプ
こちらのお部屋は、間取りには手を加えずに、全面的にリファームされているお部屋です。

二人暮らしのプライベートをしっかり守れる従来のスタイル。
「トラディショナルスタンダード」のお部屋です。

こちらも床や壁紙、玄関扉などフルリファームしておりますが、
間取りをお大きく変更しなかった分、
お家賃が抑えめの
「今回の６部屋リノベーション」の中では。一番のリーズナブルなお部屋になっております！

「トラディショナル」とは。
伝統的であるさまを意味するそうです。そこに標準的といいう言葉「スタンダード」を付け加えた

「トラディショナルスタンダード」

伝統的なスタイルと標準的なデザインで、変わらぬ良さと使いやすさを併せ持ったお部屋となっております。

前置きはこの辺でさっそく行ってみましょう！

【マンション二３階に上がっって左手のエリアの一番奥。そうです！角部屋です！　】

こちらの扉も新しくなっております！
綺麗な玄関扉はそれだけで、1日のスタートが『気持ち良く』
1日の終わりは『ホッとする』気持ちにさせてくれますね。

玄関を開けると右手に、シューズボックス。
棚の上には鍵やマスクなど、外出に必要なものを置いてみたり
観葉植物を置いてみても良いですね！
標準的な建具は「使い方のイメージがしやすいですね！」

入り口入ってすぐ左の「サニタリールーム」
独立洗面台と洗濯機置き場。

このスタンダードな間取り！安心感がありますね。
広さがありますので、スチールラックも置けます、洗濯物や洗剤などの整理もバッチリです！

ダイニングキッチンの右の扉。
サニタリールームにまとまっている部屋が多い中、こちらは個室タイプのトイレ。

ファミリータイプのこの間取りですと、個室のトイレの方が生活動線がうまく行きそうです。

あえてこのスタイルに、安心感を感じる方へ用意した307号室。
ここのところもぜひチェックしていただきたいですね！

『システムキッチ』

307号室前半のメイン。
リビングキッチンスペースです。

改めてとにかく広く感じました。
キッチンもリオファームされていて清潔感があります。
こちらのスペースには大きめ冷蔵庫を設置がおすすめです。

床も張り替えられていて気持ちが良いですね。
キッチンラックを置けるスペースもキッチン横にあります。

システムキッチンの下収納、棚収納もしっかり綺麗になっておりました。

404号室ダイニングスペース最後のお部屋は、「バスルーム」です。

こちらも、細部まできっちりクリーニングされていて、
1日の疲れをしっかりお落としてくれそうなバスルームです！

404号室、前半のダイニングルームからの「トイレ」「サニタリースペース」「バスルーム」へとつながる間取り、
いかがでしたでしょうか。

お部屋に帰るとこの「ダイニングルーム」を通って各お部屋に、
家族の顔を合わせる時間が、しっかりつくれるこの間取りは、
よく考えられているな〜^ ^と思いました。

スタンダードのお部屋って、一番に家族の絆を大切にしているのかもしれませんね。

【ダイニングキッチンの奥の２つのお部屋をご紹介。】

まずは向かって右の扉、
こちらは２面採光のお部屋。

ほんとに太陽の光は幸せになりますね。

こちらの部屋も床、壁のリファーム済みです。

ピカピカに生まれ変わっているスタンダードなレイアウトしやすいお部屋になってます。

307号室最後の部屋は、
ダイニングキッチン左の扉。
こちらは２面採光ではない分、
大きなクローゼットがあり収納バッチリなお部屋となっております。

奥行きのあるクローゼットは収納ボックスを入れられるサイズになってます。

２面採光のある右側のお部屋。

奥行きのあるクローゼットのお部屋。

どちらも、住まい手目線の「おすすめポイント」があっていいお部屋です。

ちなみに。Omame16的には、、、。
角部屋を生かした、二面採光のお部屋は男性におすすめ。

奥行きのあるクローゼットのあるお部屋は女性におすすめ。
です( ◠‿◠ )

２部屋の先には広いベランダが、
あまりにも気持ち良くて出てきてしまいました。

ここ椅子を用意してゆっくりした時間を過ごすのもいいですね！

洗濯物を干すにも、全面に遮るものがないのでバッチリ乾きます！

【住まい手目線のこだわり住まいナビゲーターOmame 16】［編集後記］

この部屋のコンセプトは、
「トラディショナルスタンダード」今回の大規模リファームの中で、
あえて今の間取りにこだわって、
内装だけしっかりリファームのお部屋でした。

私も、今の住まいの前は全く同じ間取りのアパートに住んでいました。

すごく落ち着くんです。生活の動線で必ず家族と顔を合わせられるダイニング、
でもプライベートがしっかり確保されいるこの間取りを残して、
入居者の選択肢としたオーナー様の想い。

間取を変更した、フルリノベーションとは違った形で「まごころ」が伝わってくるお部屋でした。

アクセスマップ

シンセリティYASOKICHI３rdへアクセス方法をご紹介

秋葉原から筑波駅を結ぶ、つくばエキスプレス（TX）

始発の秋葉原から５駅目「北千住駅」の次の駅「青井駅」。

A1の出口から徒歩約11分です。

『シンセリティーYASOKITHI３rd』

青い駅からは平坦の道で兵和商店街を通って行けるので、夕食の献立を考えながらの道中は、時間を感じさせないワクワク時間を味わえる立地です。

募集条件・仕様・設備

物件名　　　　　
シンセリティYASOKICHI３rd

所在地　　　　　
東京都足立区青井1丁目16-16

部屋タイプ　　　
307号室＝２DK　

専有面積　　　　
38.11m2

構造/向き　　　　
鉄骨鉄筋コンクリート造/RC 地上4階

家賃　　　　 　　
70,000円、共益費4,000円（インターネット無料）

駐車場なし

敷金・保証金　　
敷金1ヶ月　礼金1ヶ月

築年月　　　　　
1987年4月

キッチン　　　　
システムキッチン（ガスコンロ2個口）

バス・トイレ　　
バス・トイレ別 ／ 洗濯機置場（室内）

空調　　　　　　
エアコン２基　照明

通信・放送高速　
インターネット（無料）

収納　　　　　　
シューズBOX/ ウォークインクローゼット

セキュリティ　　
オートロック

建物設備　　　　
宅配BOX / いたずら防止付きポスト

駐輪場あり

ライフライン　　
東京電力 / プロパンガス / 公共下水

※短期解約(1年以内)違約金2ヶ月分

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にゃんCLassプロジェクトのワクワク応援団の「omame16」です。

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omame16ってどんなひと？

猫大好き！だけどしっかり猫アレルギーホルダー！

『Coworking Loverscat』喬美家スペースの猫店長ラブくんの世話係。

保護猫×不動産で新しい仕組み作りで猫助けを！
でお馴染みの「にゃんClassプロジェクト」メンバーです！

□入居者目線のこだわり住まいのナビゲーター

□女性専用アパートプリマルーチェ金沢八景オーナー

□ねこと気ままに暮らすアパートメント
プリマルーチェ久里浜オーナー（2023年2月竣工予定）