入居者目線のリノベーション
『ドラゴンヴィンテージ』

自慢の料理を振る舞いたくなるお部屋
✖︎
「ブルックリンスタイル」

シンセリティー
YASOKICHI３rd
「３０６号室」

【「シンセリティYASOKICHI３rd」外観】

建物正面・エントランスやベランダがあるマンションの顔です。開放感ある場所ですね。

しっかりメンテナンスされていて、
オーナー様の建物への想いが伝わってきます。

清潔感のある純白タイルが、
印象的なマンションとなっております。

ベランダ側も通路側も日当たり最高です！

マンション通路側も、しっかりメンテナンスされていて、
オーナー様の建物への想いが伝わってきます。

隣地に神社があるのは？
神社はお寺と違ってお墓もありませんし、心配ご無用です！

強いて言えば、神社のある方角が大事だそうです。

簡単に豆知識を(๑>◡<๑)
風水的には神社は「山」と同じ。
「太陽」の昇る方角に山があっては、朝の強いエネルギーが遮られてしまい、良くないそうです。

逆に太陽が沈む方角の神社は吉効果だそうです。
西・北・北東
理由は
「衰退」を意味する西日を山が受け止めてくれることから、吉効果になるそうです。

まさに「シンセリティYASOKICHI３rd」は神社にも守られているマンションということになりますね！

【「シンセリティYASOKICHI３rd」エントランス】

今回の一棟リノベーションの大きなポイント
マンションの入り口が「アメリカンヴィンテージテイスト」のファサードに！
エントランスの印象すごく大事ですね！

すごくおしゃれ＆かっこいーです！

アメリカンヴィンテージファサードが素敵な正面玄関

純白タイルのマンションに「和モダンなエントランス周り」。
しっかりしたコンセプトがデザインに反映された、素敵なエントランス周りです。

悪戯防止付きの最新式集合ポスト＋大きめ荷物もOKの宅配BOXも新設置！
今回の一棟丸ごとリノベーションで、
「オートロック」「最新式の集合ポスト＆宅配BOX」を設置。

デザインだけでなく、安全性と利便性も格段に向上されていてます。

オートロック扉を入ったエントランスには、
「新しい始まり」と「まごころ」をモチーフとしたステンシルが！

こういった遊び心があるマンションって暖かさがあっていいですよね！

こんにちは！にゃんClassプロジェクトの「omame16」こと光澤一郎です。
特選こだわりのお部屋紹介！

今回は東京都足立区青井エリアから、
事業再生リノベーションマンション
「シンセリティYASOKICHI３rd」の「こだわりのお部屋306号室」のご紹介です。


【シンセリティYASOKICHI３rd】は、純白のタイルが印象的な日当たり抜群のマンション。

マンション名も「第３コーポヤソキチ」から『シンセリティYASIKICHI３rd』へ
『シンセリティ』＝フランス語で「まごころ」。

オーナー様の入居者様への想いそのままに素敵な新マンション名ですね！

■青井駅から平坦徒歩約10分の好立地。
■しっかりメンテナンスされた建物の外観。
■新しくなったファサード・エントランス。
■お部屋の内装（リノベーリョン６部屋）。
■そして新マンション名。

どこをとっても、新しいスタートにワクワクが詰まっている、
事業再生リノベーションマンションです！

生活スタイルの変化、リモートワークや２拠点居住、定住から移住へなど、
変化していく住まいへのスタイルの中足立区青井に位置する

【シンセリティYASOKICHI３rd】は、

さまざまなニーズに応える４つのスタイルと６つの間取りで、
新しいスタートを応援する、住まい手目線のマンションに進化し続けています！

■シンセリティYASOKICHI３rdのある『足立区』ってどんな街■

大きく進化し続けるある足立区。ここ数年で様々な社会基盤が整備されつつあります。

○つくばエクスプレス平成17年8月24日開業
区内には「六町」「青井」「北千住」の3駅が新設されました。

○日暮里・舎人ライナー平成20年3月30日開業
日暮里から見沼代親水公園駅間の13駅中9駅が足立区内に新設されました。

○現在足立区には、千住地域を中心に6つの大学が進出。

そして、足立区では区内7つのエリアを対象に、そのまちならではの魅力を活かした将来像を描く「エリアデザイン」を推進中です。未来につながるまちづくりに取り組んでいます！

■シンセリティーYASOKICHI３rdのある『青井』ってこんな街■

足立区青井の中心地、専門店が立ち並ぶ『青井兵和通り商店街』
2006年より、青井では「ばらのまち」を目指して活動が行われていたり、地域の皆さんまちづくりに積極的な街です。

住まいを遊ぶ。こだわりの未来

事業再生リノベーションマンション
「シンセリティYASOKICHI３rd」が2022年12月に完成しました。

入居者様の募集が始まったそうで、さっそく取材にいってまいりました。

今回のリノベーションの総合プロデューサー横浜の建築デザイナーの『石川龍明』さんによる、
４つのスタイルでデザインされた、６つのお部屋の中からこちらのお部屋。

シンセリティ
YASOKICHI３rd
ヴィンテージリノベーション


「ブルックリンスタイル」
【306号室】
無骨でかっこいい
『飾りすぎず気取らない』
そんな趣のあるお部屋

「ミッドセンチュリースタイル306号室」をご紹介いたします。

ここからいよいよ、実際のお部屋をご紹介をしていきます！

お部屋の配置図

38.11平米の１LDKタイプ
全面リフォーム前は２Kタイプのお部屋でしたが、寝室とリビングの１LDKタイプに。
1人暮らしの方も２人でのご入居も快適に過ごせる間取りになってます。
同じマンションの208号室とは、間取りを反転させたお部屋になっております。

208号室「ミッドセンチュリースタイル」の間取りです。
　

ここがおすすめポイント！

「ブルックリン」とは。

ニューヨークから有名な橋ブルックリン橋を渡った先。

ニューヨーク州の５つの区の１つで、有名な橋ブルックリン橋や古いアパートが多く立ち並ぶ街なのですが、
ここ１０年ほどの間にアーティストやデザイナーたちが移り住んで、オシャレなカフェやショップが多く立ち並ぶようになったと言われている街です。

「ブルックリンスタイル」とは。
古いものを有効活用して、飾りすぎず気取らないライフスタイル。
先進的なスタイルとはまた一味ちがう「オシャレ」なイメージです。
キーワードは「等身大」と「手作り」でしょうか。

荒っぽい手作り感のあるデザイン「レンガなど」を加えるだけで一気にブルックリンテイストになります。

雑誌なんかを隠さずに雑な感じで置くのもブルックリン流。

コーヒーショップを訪れたかのような雰囲気が漂う、心も体もリラックスできるスタイルです。

306号室は先進的な機能性と、エコを好む生活感が融合したオンリーワンのお部屋になってます。

前置きはこの辺で！

早速行ってみましょう！

【マンションの３階に上がっって左側すぐのお部屋です。】　

こちらの扉も新しくなっております！

綺麗な玄関扉は「行ってきます」と「ただいま」を見守ってくれる
『物言わぬドアボーイ」と言ったところでしょうか。

玄関を開けると右手に「DOMA（土間）スペース」

左の扉の奥は「洗面台・トイレ・ランドリー・バスルーム」

右の扉は「寝室」そして正面はキッチンのあるリビングの間取りになってます。

306号室のリノベーションの最大のポイント『DOMA（土間）」です。

「土間」という呼び名に馴染みのない方も、
「シューズBOX &パンドリースペース」というとピンとくるかもです。

思い切ったリノベーションで、この広さの「DOMA（土間）」を持ってくるとは、お見事！

これだけの広さがあるので靴だけではなく、趣味の道具や防災グッツなども置いておけそうですね。
棚の位置も動かせますから、棚のサイズに合わせるのではなく、置きたいものに合わせられるのもいいですね！

【玄関入って左の扉から】

入り口入って左側の扉。

「トイレ」と「パントリー」と「独立洗面台」が一つにまとまっている「サニタリースペース」になります。

トイレはもちろん温水洗浄便座。
トイレ横に洗濯機置き場。
そのまた横には洗面台。
という間取りになっております。

このようにトイレと洗濯機と洗面台が、一つの部屋にまとまっているスタイル。

意外とおすすめです！

『Omame 16』の住んでいる女性専用アパートプリマ」もこのタイプ。

初めはトイレは別の方衛生的にも良いかと思っていました、
しかし実際住んでみるとなるべく余計なものは、収納にしまって
常に綺麗な状態をキープするようになって逆に衛生的な空間になってます。

この「サニタリースペース」おすすめです！

パントリー奥には収納棚が！
ここも有ると無いとでは大違い。

洗剤などの置き場としても突っ張り棒で棚を追加しても良いかと。

208号室は「ミッドセンチュリー」1940年代のスタイルの濃いめのブラウンでしたが、
306号室の「ブルックリンスタイル」はナチュラルウッド。

こちらのカラーも清潔感があっていいですね！
水回りと居住空間の建具のカラーを変えるこだわり！必見です！

もちろんこちら
下収納は引き出しタイプになっているので、下の収納にトイレ周りの清掃グッズ、２つに分かれている上収納をうまく使えば、水回りの物が整理できそうですね！

サニタリースペースの奥にがバスルームです。

入り口左扉の最後は1日の疲れを洗い流せる清潔バスルームのご紹介。

こちらは201号室と202号室とさらに208号室と同じバスルーム。
208号室同様、サニタリースペースが広いゆったり空間になってます。

壁の一面がアクセントパネルになっていて、清潔感とデザイン性もあってこれまたおしゃれです！
仕事で疲れた体と心には半身浴もおすすめです。

306号室のサニタリースペースも広々空間で、不衛生になりがちの水回りがいつまでも清潔感をキープできそうですね！

【お次は廊下の右側の扉の奥をご紹介。】

ちょうど良い大きさの寝室。

リビング側の壁に大きな採光の窓があるので、室内の閉塞感もありません。

上部を開けられるようになっているので、空気の入れ替えもバッチリですね！

入ってには右側には大容量クローゼットと収納棚が、こちらの一部屋は寝室としてのご利用がおすすめ！

ベットを壁側に置いて棚をうまく活用して心地よい寝室になりそうです。

クローゼットのこの奥行きは、収納ボックスを置いて、
お部屋にタンスなどを置かず、すっきりさせる使い方ができますね！

こちらの方が、208号室の寝室のクローゼットより大きなサイズです！

では、いよいよ306号室のキッチンのあるリビングダイニングをご紹介いたします。

【キッチンのあるリビングダイニングをご紹介いたします。】

日差しも良くて昼間は照明いらずのリビングダイニング。

これまで食事をするだけの場所だったダイニングで、「リビングのようにくつろいで過ごしてほしい」、
そんな願いの伝わるオーナー様の「まごころリノベーション」。
２つ和室だったスペースを大きな洋室に変更、本当に解放感があります。

ブルックリンスタイル「レンガテイストのアクセントクロス」

大きな空間がありますから、家具の配置もいろいろバリエーションありそうですね！
お部屋のレイアウト変更も、、ワクワクしますね！

「ブルックリンスタイル」といえば『レンガ』

右側の壁一面のアクセントクロスは、強く意識したデザインになっていてます。

統一感のあるアクセントクロスと、床、システムキッチンは、フロアの統一感があっていい感じです！

　
見た目の良さはもちろん機能性にも優れたシステムキッチンです。

シンクの下とガスコンロのしたが区分けされているので、シンクの下は清掃道具、ガスコンロの下側には高さのある鍋から浅型のマルチパンまで十分な収納力お料理を道具を揃えるところから楽しめます。

衛生面も安心なシンク下収納、使い方次第で料理の腕も上がること間違い無しですね！

おっと見過ごしてました、棚収納もにも大きめサイズがしっかりついてます！

システムキッチンのカラーも、アクセントクロスと同じデザイン、部屋全体に統一感があってオーナーさんのお部屋作りへのこだわりが伝わってきます。

【入居者目線のこだわり住まいナビゲーターOmame 16】
［編集後記］

この部屋リファーム前は昭和の時代に建築されたアパートによくある、４畳ほどのキッチン、二つの扉があって和室が２部屋。
そんな間取りだったそうです。

２部屋のの和室を洋室に（畳からフローリング）するだけのリフォームが多い中、ここまでしっかり入居者様のワクワクを、演出できるお部屋へのリノベーションは必見です！
（これは208号室と一緒）

Omame16的には、こちらの306号室は、お二人住まいの方におすすめです。

寝室に大きなクローゼットがあるので、フロアにはベットを二つ。または大きめのを一つ。
リビングダイニングはくつろぎスペースを大きくとって、快適空間をお創りいただけると思います。

実はこの部屋とほとんど同じ間取りで「リノベーションスタイル」の違う部屋があるんです！

同じマンションの『208号室です』306号室の間取りを反転させて「ミッドセンチュリー」で仕上げてます！

リビングダイニングの建具と、サニタリースペースの建具カラーの違いも、現地に来てご確認いただきたいです。

306号室、208号室、２つのお部屋をぜひ見比べて、『選べる贅沢こだわりの住まい』をお楽しみください。

アクセスマップ

シンセリティYASOKICHI３rdへアクセス方法をご紹介

秋葉原から筑波駅を結ぶ、つくばエキスプレス（TX）

始発の秋葉原から５駅目「北千住駅」の次の駅「青井駅」。

A1の出口から徒歩約11分です。

『シンセリティーYASOKITHI３rd』

青い駅からは平坦の道で兵和商店街を通って行けるので、夕食の献立を考えながらの道中は、時間を感じさせないワクワク時間を味わえる立地です。

募集条件・仕様・設備

物件名　　　　　
シンセリティYASOKICHI３rd

所在地　　　　　
東京都足立区青井1丁目16-16

部屋タイプ　　　
306号室＝1LDK　

専有面積　　　　
38.11m2

構造/向き　　　　
鉄骨鉄筋コンクリート造/RC 地上4階

家賃　　　　 　　
79,000円、共益費4,000円（インターネット無料）

駐車場なし

敷金・保証金　　
敷金1ヶ月　礼金1ヶ月

築年月　　　　　
1987年4月

キッチン　　　　
システムキッチン（ガスコンロ2個口）

バス・トイレ　　
浴室乾燥機 ／シャワートイレ ／ バス・トイレ別 ／ 洗濯機置場（室内）

空調　　　　　　
エアコン一基　照明

通信・放送高速　
インターネット（無料）

収納　　　　　　
シューズBOXパントリー / ウォークインクローゼット

セキュリティ　　
オートロック

建物設備　　　　
宅配BOX / いたずら防止付きポスト

駐輪場あり

ライフライン　　
東京電力 / プロパンガス / 公共下水

※短期解約(1年以内)違約金2ヶ月分

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にゃんCLassプロジェクトのワクワク応援団の「omame16」です。

特選！こだわりのお部屋をご紹介しております。

omame16ってどんなひと？

猫大好き！だけどしっかり猫アレルギーホルダー！

『Coworking Loverscat』喬美家スペースの猫店長ラブくんの世話係。

保護猫×不動産で新しい仕組み作りで猫助けを！
でお馴染みの「にゃんClassプロジェクト」メンバーです！

□入居者目線のこだわり住まいのナビゲーター

□女性専用アパートプリマルーチェ金沢八景オーナー

□ねこと気ままに暮らすアパートメント
プリマルーチェ久里浜オーナー（2023年2月竣工予定）