入居者目線のリノベーション
『ドラゴンヴィンテージ』

DOMA（土間）のあるお部屋。
✖︎
「ミッドセンチュリースタイル」

シンセリティ
YASOKICHI３rd
「２０８号室」

【「シンセリティYASOKICHI３rd」外観】

建物正面・エントランスやベランダがあるマンションの顔です。開放感ある場所ですね。

しっかりメンテナンスされていて、
オーナー様の建物への想いが伝わってきます。

清潔感のある純白タイルが、
印象的なマンションとなっております。

ベランダ側も通路側も日当たり最高です！

マンション通路側も、しっかりメンテナンスされていて、
オーナー様の建物への想いが伝わってきます。

隣地に神社があるのは？
神社はお寺と違ってお墓もありませんし、心配ご無用です！

強いて言えば、神社のある方角が大事だそうです。

簡単に豆知識を(๑>◡<๑)
風水的には神社は「山」と同じ。
「太陽」の昇る方角に山があっては、朝の強いエネルギーが遮られてしまい、良くないそうです。

逆に太陽が沈む方角の神社は吉効果だそうです。
西・北・北東
理由は
「衰退」を意味する西日を山が受け止めてくれることから、吉効果になるそうです。

まさに「シンセリティYASOKICHI３rd」は神社にも守られているマンションということになりますね！

【「シンセリティYASOKICHI３rd」エントランス】

今回の一棟リノベーションの大きなポイント
マンションの入り口が「アメリカンヴィンテージテイスト」のファサードに！
エントランスの印象すごく大事ですね！

すごくおしゃれ＆かっこいーです！

アメリカンヴィンテージファサードが素敵な正面玄関。

純白タイルのマンションに、
「和モダンテイスト」のデザインが映える
素敵なエントランス周りです。

悪戯防止付きの最新式集合ポスト＋大きめ荷物もOKの宅配BOXも新設置！
今回の事業再生リノベーションで、
「オートロック」「最新式の集合ポスト＆宅配BOX」を設置。

デザインだけでなく、安全性と利便性も格段に向上されていてます。

オートロック扉を入ったエントランスには、
「新しい始まり」と「まごころ」をモチーフとしたステンシルが！

こういった遊び心があるマンションって暖かさがあっていいですよね！

こんにちは！にゃんClassプロジェクトの「omame16」こと光澤一郎です。
特選こだわりのお部屋紹介！

今回は東京都足立区青井エリアから、
事業再生リノベーションマンション
「シンセリティYASOKICHI３rd」の「こだわりのお部屋208号室」のご紹介です。


【シンセリティYASOKICHI３rd】は、純白のタイルが印象的な日当たり抜群のマンション。

マンション名も「第３コーポヤソキチ」から『シンセリティYASIKICHI３rd』へ
『シンセリティ』＝フランス語で「まごころ」。

オーナー様の入居者様への想いそのままに素敵な新マンション名ですね！

■青井駅から平坦徒歩約10分の好立地。
■しっかりメンテナンスされた建物の外観。
■新しくなったファサード・エントランス。
■お部屋の内装（リノベーリョン６部屋）。
■そして新マンション名。

どこをとっても、新しいスタートにワクワクが詰まっている、
事業再生リノベーションマンションです！

生活スタイルの変化、リモートワークや２拠点居住、定住から移住へなど、
変化していく住まいへのスタイルの中足立区青井に位置する

【シンセリティYASOKICHI３rd】は、

さまざまなニーズに応える４つのスタイルと６つの間取りで、
新しいスタートを応援するマンションに進化し続けています！

■シンセリティYASOKICHI３rdのある『足立区』ってどんな街■

大きく進化し続けるある足立区。ここ数年で様々な社会基盤が整備されつつあります。

○つくばエクスプレス平成17年8月24日開業
区内には「六町」「青井」「北千住」の3駅が新設されました。

○日暮里・舎人ライナー平成20年3月30日開業
日暮里から見沼代親水公園駅間の13駅中9駅が足立区内に新設されました。

○現在足立区には、千住地域を中心に6つの大学が進出。

そして、足立区では区内7つのエリアを対象に、そのまちならではの魅力を活かした将来像を描く「エリアデザイン」を推進中です。未来につながるまちづくりに取り組んでいます！

■シンセリティYASOKICHI３rdのある『青井』ってこんな街■

足立区青井の中心地、専門店が立ち並ぶ『青井兵和通り商店街』
2006年より、青井では「ばらのまち」を目指して活動が行われていたり、地域の皆さんまちづくりに積極的な街です。

住まいを遊ぶ。こだわりの未来

事業再生リノベーションマンション
「シンセリティYASOKICHI３rd」が2022年12月に完成しました。

入居者様の募集が始まったそうで、さっそく取材にいってまいりました。

今回のリノベーションの総合プロデューサー横浜の建築デザイナーの『石川龍明』さんによる、
４つのスタイルでデザインされた、６つのお部屋の中からこちらのお部屋。

シンセリティ
YASOKICHI３rd
ヴィンテージリノベーション


「ミッドセンチュリースタイル」
【208号室】
1940～1960年代頃に
生まれたデザインのお部屋

「ミッドセンチュリースタイル２０８号室」をご紹介いたします。

ここからいよいよ、実際のお部屋をご紹介をしていきます！

お部屋の配置図

38.11平米の１LDKタイプ
全面リフォーム前は２Kタイプのお部屋でしたが、寝室とリビングの１LDKタイプに。
1人暮らしの方も２人でのご入居も快適に過ごせる間取りになってます。
同じマンションの306号室とは、間取りを反転させたお部屋になっております。

306号室「ミッドセンチュリースタイル」の間取り

ここが注目ポイント！

38.11平米の１LDKタイプ
全面リフォーム前の間取りは２Kタイプ。
畳のお部屋でしたが、寝室とリビングの１LDKタイプに。
1人暮らしの方も２人でのご入居も、
快適に過ごせる今一番人気の間取りになってます。

「ミッドセンチュリー」とは、
直訳すると「1世紀の中間」という意味で、
20世紀半ばの1940～60年代にブームになった家具や建築物のデザインだそうです。

208号室は1970年代のインテリアやデザインを意識したお部屋になっています。

前置きはこの辺で！

早速行ってみましょう！

【マンション二階に上がって右奥の角部屋！】　

今回のリノベーションで扉も新しくなってます。このブルーかっこいいです！

玄関を開けると左手に「DOMA（土間）スペース」
右の扉の奥は「洗面台・トイレ・ランドリー・バスルーム」
左の扉は「寝室」そして正面はキッチンのあるリビングの間取りになってます。

２０８号室のリノベーションの最大のポイント『DOMA（土間）」です。

「土間」という呼び名に馴染みのない方も、
「シューズBOX &パンドリースペース」というとピンとくるかもです。

思い切ったリノベーションで、この広さの「DOMA（土間）」を持ってくるとは、お見事！

これだけの広さがあるので靴だけではなく、趣味の道具や防災グッツなども置いておけそうですね。
棚の位置も動かせますから、棚のサイズに合わせるのではなく、置きたいものに合わせられるのもいいですね！

【玄関入って右の扉から】

入り口入って右側の扉。
「トイレ」と「ドレンパン」と「独立洗面台」が一つにまとまっている
「サニタリースペース」です。

208号室はサニタリースペースを広めにとっていて、使い勝手の良い空間になってます。

トイレはもちろん温水洗浄便座。
トイレ横に洗濯機置き場。
そのまた横には独立洗面台。
という、収まりの良い間取りになっております。

このようにトイレと洗濯機と洗面台が、一つの部屋にまとまっているスタイル。
意外とおすすめです！

『Omame 16』の住んでいる「女性専用アパートプリマ」もこのタイプ。

初めはトイレは別の方が、
衛生的にも良いかと思っていました、
しかし実際住んでみると、なるべく余計なものは収納にしまって、
常に綺麗な状態をキープするようになって逆に衛生的な空間になってます。

この、一部屋にまとまっている「サニタリースペース」おすすめです！

奥には収納棚が！ここも有ると無いとでは大違い。

洗剤などの置き場としても突っ張り棒で棚を追加しても良いかと。

おしゃれですね〜♪( ´▽｀)

意外と
コンパクトでこのくらいが、掃除も楽でちょうど良いです。

収納は引き出しタイプになっているので、
上段は左右２つに分かれているので「コスメ」系を
下段には清掃グッズを整理していも面白いかと。

２つの収納をうまく使えば、水回りの物が整理できそうですね！

サニタリースペースの奥の扉
玄関入って右扉の、奥には1日の疲れを洗い流せる清潔バスルームがありました。
「こちらは201号室と202号室と同じバスルームになってます」

壁の一面がアクセントパネルになっていて、清潔感とデザイン性もあってこれまたおしゃれです！
仕事で疲れた体と心には半身浴もおすすめです。

シャンプー石鹸などは、洗面台下収納にしまっておいて使う時だけ一緒にバスルームへ。
バスルームには極力モノを置かずに清潔感をキープ。
なんて使い方も(^ ^)

208号室のサニタリースペースは広々空間で、不衛生になりがちの水回りがいつまでも清潔感をキープできそうですね！

【玄関入って左側の扉の奥をご紹介。】

ちょうど良い大きさの寝室になってます。

リビング側の壁に「ミッドセンチュリースタイル」
の大きな「採光窓」があるので、
室内の閉塞感ゼロ！

上部を開けられるようになっているので、空気の入れ替えもバッチリですね！

入って左側にはクローゼットと収納棚が、
この下にベットを置いても良し。

こちらに机とテレビを置いても良しの
レイアウトしやすい収納位置ですね！

クローゼットも奥行きがあって良い感じです！
お一人でご利用でしたら、こちらをワークスペース、または趣味の部屋にしても面白いかもです！

この部屋のサイズとデザインは、アイデア次第で生活スタイルが広がりそうですね！

では、いよいよ
【キッチンのあるリビングダイニングをご紹介いたします。】

日差しも良くて昼間は照明いらずのリビングダイニング。

これまで食事をするだけの場所だったダイニングで、
「リビングのようにくつろいで過ごしてほしい」

そんなオーナー様、想いの伝わる「まごころリノベーション」です！

ものあった二つの和室を、大きな一つの洋室に変更、
本当に解放感があります。ここも思い切った間取りの変更に「お見事！」さしあげたい！

こちらはキッチン側からの写真。

今回のリノベーションで、キッチンの位置も入り口横から、
こちらのスペースに移動したそうです。

奥の壁一面には「ミッドセンチュリースタイル」
イメージピッタリの「藍色のアクセントクロス」が！

落ち着いた色合いは床の色と合っていて、
お部屋のコーディネートを邪魔しないおしゃれな色合いがいい感じです！

見た目の良さはもちろん機能性にも優れたシステムキッチンです。

シンクの下とガスコンロの下が、区分けされているので、
シンクの下は清掃道具、
ガスコンロの下側は
高さのある鍋から浅型のマルチパンまで、
十分な収納力がありますから、
お料理を道具を揃えるところから楽しめそうですね！

衛生面も安心なシンク下収納、使い方次第で料理の腕も上がること間違いなしですね！

おっと見過ごしてました、
棚収納もにも大きめサイズがしっかりついておりました！

【入居者目線のこだわり住まいナビゲーターOmame 16】［編集後記］

208号室『ミッドセンチュリースタイル』はいかがでしたでしょうか。

この部屋。リファーム前は昭和の時代に建築されたアパートによくある、
４畳ほどのキッチン、二つの扉があって和室が二つ。

そんな間取りだったそうです。

二つの和室を洋室に（畳からフローリング）するだけのリフォームが多い中、
ここまでしっかり入居者様のワクワクを、演出できるお部屋へのリノベーションは必見です！

一人暮らしの方も、さらにお二人でも十分快適に、さらにワクワク」お住まいいただける
こだわりいっぱいのお部屋に生まれ変わってますのでぜひ！

Omame16的にはこちらは、お一人住まい、テレワークでお仕事されている方に特におすすめです。

リビングダイニングを寝室にして、寝室をテレワーク専用のお部屋に、なんていかがでしょうか。

同じマンションの『306号室』は、
208号室の間取りを反転させて「ブルックリンスタイル」で仕上げてます！

リビングダイニングの建具と、サニタリースペースの建具カラーの違いも、
現地に来てご確認いただきたいです。
306号室、208号室、２つのお部屋をぜひ見比べて、

「選べる贅沢こだわりの住まい」をお楽しみください。

「306号室の詳細はこちら」

アクセスマップ

シンセリティYASOKICHI３rdへアクセス方法をご紹介

秋葉原から筑波駅を結ぶ、つくばエキスプレス（TX）

始発の秋葉原から５駅目「北千住駅」の次の駅「青井駅」。

A1の出口から徒歩約11分です。

『シンセリティーYASOKITHI３rd』

青い駅からは平坦の道で兵和商店街を通って行けるので、夕食の献立を考えながらの道中は、時間を感じさせないワクワク時間を味わえる立地です。

募集条件・仕様・設備

物件名　　　　　
シンセリティYASOKICHI３rd

所在地　　　　　
東京都足立区青井1丁目16-16

部屋タイプ　　　
208号室＝1LDK　

専有面積　　　　
38.11m2

構造/向き　　　　
鉄骨鉄筋コンクリート造/RC 地上4階

家賃　　　　 　　
79,000円、共益費4,000円（インターネット無料）

駐車場なし

敷金・保証金　　
敷金1ヶ月　礼金1ヶ月

築年月　　　　　
1987年4月

キッチン　　　　
システムキッチン（ガスコンロ2個口）

バス・トイレ　　
浴室乾燥機 ／シャワートイレ ／ バス・トイレ別 ／ 洗濯機置場（室内）

空調　　　　　　
エアコン一基　照明

通信・放送高速　
インターネット（無料）

収納　　　　　　
シューズBOXパントリー / ウォークインクローゼット

セキュリティ　　
オートロック

建物設備　　　　
宅配BOX / いたずら防止付きポスト

駐輪場あり

ライフライン　　
東京電力 / プロパンガス / 公共下水

※短期解約(1年以内)違約金2ヶ月分

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物件担当　田山じゅんぺい　
０９０ー２１４９ー１４９２

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にゃんCLassプロジェクトのワクワク応援団の「omame16」です。

特選！こだわりのお部屋をご紹介しております。

omame16ってどんなひと？

猫大好き！だけどしっかり猫アレルギーホルダー！

『Coworking Loverscat』喬美家スペースの猫店長ラブくんの世話係。

保護猫×不動産で新しい仕組み作りで猫助けを！
でお馴染みの「にゃんClassプロジェクト」メンバーです！

□入居者目線のこだわり住まいのナビゲーター

□女性専用アパートプリマルーチェ金沢八景オーナー

□ねこと気ままに暮らすアパートメント
プリマルーチェ久里浜オーナー（2023年2月竣工予定）