住まい手目線のリノベーション
『ドラゴンヴィンテージ』

自分らしさを表現
大きなステージのある玄関
✖︎
「ナチュラルスタイル」

シンセリティ
YASOKICHI３rd
「２０１号室」

【「シンセリティYASOKICHI３rd」外観】

建物正面・エントランスやベランダがあるマンションの顔です。開放感ある場所ですね。

しっかりメンテナンスされていて、
オーナー様の建物への想いが伝わってきます。

清潔感のある純白タイルが、
印象的なマンションとなっております。

ベランダ側も通路側も日当たり最高です！

マンション通路側も、しっかりメンテナンスされていて、
オーナー様の建物への想いが伝わってきます。

隣地に神社があるのは？
神社はお寺と違ってお墓もありませんし、心配ご無用です！

強いて言えば、神社のある方角が大事だそうです。

簡単に豆知識を(๑>◡<๑)
風水的には神社は「山」と同じ。
「太陽」の昇る方角に山があっては、朝の強いエネルギーが遮られてしまい、良くないそうです。

逆に太陽が沈む方角の神社は吉効果だそうです。
西・北・北東
理由は
「衰退」を意味する西日を山が受け止めてくれることから、吉効果になるそうです。

まさに「シンセリティYASOKICHI３rd」は神社にも守られているマンションということになりますね！

【「シンセリティYASOKICHI３rd」エントランス】

今回の一棟リノベーションの大きなポイント

マンションの入り口が「アメリカンヴィンテージテイスト」のファサードに！
エントランスの印象すごく大事ですね！
すごくおしゃれ＆かっこいーです！

アメリカンヴィンテージファサードが素敵な正面玄関。

純白タイルのマンションに、
「和モダンテイスト」のデザインが映える
素敵なエントランス周りです。

悪戯防止付きの最新式集合ポスト＋大きめ荷物もOKの宅配BOXも新設置！
今回の一棟丸ごとリノベーションで、「オートロック」「最新式の集合ポスト＆宅配BOX」を設置。
デザインだけでなく、安全性と利便性も格段に向上されていてます。

オートロック扉を入ったエントランスには、
「新しい始まり」と「まごころ」をモチーフとしたステンシルが！

こういった遊び心があるマンションって暖かさがあっていいですよね！

こんにちは！にゃんClassプロジェクトの「omame16」こと光澤一郎です。
特選こだわりのお部屋紹介！

今回は東京都足立区青井エリアから、
事業再生リノベーションマンション
「シンセリティYASOKICHI３rd」の「こだわりのお部屋201号室」のご紹介です。


【シンセリティYASOKICHI３rd】は、純白のタイルが印象的な日当たり抜群のマンション。

マンション名も「第３コーポヤソキチ」から『シンセリティYASIKICHI３rd』へ
『シンセリティ』＝フランス語で「まごころ」。

オーナー様の入居者様への想いそのままに素敵な新マンション名ですね！

■青井駅から平坦徒歩約10分の好立地。
■しっかりメンテナンスされた建物の外観。
■新しくなったファサード・エントランス。
■お部屋の内装（リノベーリョン６部屋）。
■そして新マンション名。

どこをとっても、新しいスタートにワクワクが詰まっている、
事業再生リノベーションマンションです！

生活スタイルの変化、リモートワークや２拠点居住、定住から移住へなど、
変化していく住まいへのスタイルの中足立区青井に位置する

【シンセリティYASOKICHI３rd】は、

さまざまなニーズに応える４つのスタイルと６つの間取りで、
新しいスタートを応援する、住まい手目線のに進化し続けています！

■シンセリティYASOKICHI３rdのある『足立区』ってどんな街■

大きく進化し続けるある足立区。ここ数年で様々な社会基盤が整備されつつあります。

○つくばエクスプレス平成17年8月24日開業
区内には「六町」「青井」「北千住」の3駅が新設されました。

○日暮里・舎人ライナー平成20年3月30日開業
日暮里から見沼代親水公園駅間の13駅中9駅が足立区内に新設されました。

○現在足立区には、千住地域を中心に6つの大学が進出。

そして、足立区では区内7つのエリアを対象に、そのまちならではの魅力を活かした将来像を描く「エリアデザイン」を推進中です。未来につながるまちづくりに取り組んでいます！

■シンセリティYASOKICHI３rdのある『青井』ってこんな街■

足立区青井の中心地、専門店が立ち並ぶ『青井兵和通り商店街』
2006年より、青井では「ばらのまち」を目指して活動が行われていたり、
地域愛のある理想のまちづくりに積極的な街です。

住まいを遊ぶ。こだわりの未来

事業再生リノベーションマンション
「シンセリティYASOKICHI３rd」が2022年12月に完成しました。

入居者様の募集が始まったそうで、さっそく取材にいってまいりました。

今回のリノベーションの総合プロデューサー横浜の建築デザイナーの『石川龍明』さんによる、
４つのスタイルでデザインされた、６つのお部屋の中からこちらのお部屋。

シンセリティ
YASOKICHI３rd
ヴィンテージリノベーション

【ナチュラルスタイル】
【201号室】
どんなインテリアにも合わせやすい
自然・天然がキーワードのお部屋

「ナチュラルスタイル２０１号室」をご紹介いたします。
ここからいよいよ、実際のお部屋をご紹介をしていきます！

早速２０１号室と見比べながらお楽しみください。（202号室の詳細はこちら）

お部屋の間取り図

ここが注目ポイント！

２５平米の１Kタイプキッチン・トイレ・洗濯スペースなどの水回りが、
きっちりまとめられている印象。

今回のリノベーションで生活空間もしっかり確保できているので、
とっても過ごしやすそうなお部屋です。

リノベーションスタイルは
最近最も人気のある

「ナチュラルスタイル」

「ナチュラル」を直訳すると「自然・天然」部屋全体を淡いトーンでコーディネート、
流行に左右されないインテリアスタイルは必見です。

では早速行ってみましょう！

【マンション二階に上がって右奥の角部屋！】

共有廊下と同系色で統一感があります。

この広さがあれば、靴以外の収納スペースとしても使えますね。

玄関すぐ横、生活空間から一番離れた位置に設置できますね。

玄関ドアも新規交換してよりスタイリッシュに！
玄関左には機能とデザインを兼ね備えた、大きなシューズボックス。
同じく右側には洗濯機置き場スペースがあり、
風通しの良い玄関に設置で音や湿気対策も万全です。

【広さのあるキッチンスペース『システムキッチン』です。】

コンロ・調理台・シンクがまっすぐ横並びになっている、ベーシックな形のタイプ。

火力が強いので料理の幅が広がりますね。

パイプのあるシンクの下が区分けされているので、シンク下には清掃道具、
コンロ下には調理器具と使い分ければ清潔感があって良いですね。

食器などはキッチン上のこちらに置いても便利です。

毎日の料理が楽しみになるキッチンスペース。
二口ガスコンロの強い火力は、調理好きの方には必須でしょう。
調理器具はもちろん、食器、料理に使う調味料、洗剤なども、
大きな『フロアキャビネット』と便利な『ウォールキャビネット』がありますので、
キッチンラックはなくても、整理収納できそうですね。
キッチン横の冷蔵庫設置スペースを、広く作ってありますので、大きな冷蔵庫もOK！
食材をたくさん収納できるので自炊する機会も増えて、経済的にもおすすめのキッチンスペースでした。

【おつぎは、廊下から入って右側の扉「サニタリースペース」を見ていきましょう。】

玄関から入って右側の扉。
大きいサイズの洗面台とトイレが一体となっているホテルライクな仕様です。
バスルームへの扉もこちらにあります。

引き出し収納の洗面台は、使い勝手も良くて、本当におしゃれです！

上段は左右にスペースが分かれているので、右側と左側の棲み分けをすることで衛生面もバッチリです。

下段の引き出しタイプの収納は、ものの出し入れがしやすく、同時に仕分けも容易。
清潔に使えて、大きさもあるのでトイレやバスルームのクリーニング用品もこちらに収納OK！

トイレも温水洗浄便座がしっかりついておりました。

最近のトレンドはマットなどは置かずに常に清潔にしておくこと。
トイレを清潔にしているとラッキーな毎日がやってくるとかこないとか(^ ^)
収納棚も便器上部にありますので、独立洗面台の下収納と使い分けできます。

【サニタリースペースにある扉の奥が、バスルームです。】

サニタリースペース最後は1日の疲れを洗い流せる清潔バスルームのご紹介。

壁の一面がアクセントパネルになっていて、清潔感とデザイン性もあってこれまたおしゃれです！
仕事で疲れた体と心には
半身浴もおすすめです。

清潔感のある『サニタリースペース』
トイレットペーパーと便座クリーナーはトイレ上部の棚。
他は洗面台の収納へ。
シャンプー石鹸などは、洗面台下収納にしまっておいて使う時だけ一緒にバスルームへ。
バスルームには極力モノを置かずに清潔感をキープ。
そんな使い方もできる、コンパクトだけどしっかり考えられたサニタリースペースです。
常に整理整頓・清掃を心がけて、心も体もリフレッシュできる清潔空間を自慢しましょう！

201号室のキッチン水回りはいかがでしたか。
Omame16的には、
使い勝手の良いを間取りと、
おしゃれなデザインが印象的でした。

いよいよ生活空間をご紹介します！

【部屋の間取り】
【廊下から入って、左にアクセントクロス：右にクローゼットとワークデスク】

この部屋は全体的にイメージカラーで統一されていて、
ほんとにリラックしできる、居心地の良い生活空間になっています。

間口の広いウォークインクローゼットと造作テーブルがあります。

開けてみると、予想以上に奥行きがありました。
クローゼットの中に収納ボックスを中に入れることもできる奥行きです。

このスペースが特におすすめポイントです！

初めからテーブルが有りますので
心地よい「デスクチェアー」を用意するだけでOK。

この広さのテーブルはいろんな使い方ができそうですね。

奥行きをうまく使ったこのスペースは
お仕事や趣味に全集中できる空間。

自分は本を読むのが好きなのでこのスペースを
「書斎」に、なんて想像してみました( ´∀｀)

壁一面にアクセントクロス。
な色合いは使わずに、自然の温もりを感じさせる「ナチュラルカラー」

床フロアータイルも本物そっくりの木目を再現した「ナチュラルスタイル」
傷のつきにくい丈夫な素材を採用してます！

201号室のお部屋いかがでしたか。
しっかりしたコンセプトのデザインスタイル。
25㎡でも広さを十分実感できる間取り、
考えられた水回りのレイアウト、一人暮らしには勿体無いくらいのキッチン、お部屋の開放感。
全く隙のない入居者目線の「フルリノベーション」のお部屋でした。
ぜひ実際に見に来ていただき、実感してください！

【住まい手目線のこだわり住まいナビゲーターOmame 16】［編集後記］

201号室『ナチュラルスタイル』はいかがでしたでしょうか。

この部屋。リファーム前は畳の６畳のお部屋に、
布団がしっかり入る約１畳の押入と
水回りと部屋の間にも約１畳の廊下？のスペースがあったり、
良くも悪くも昭和のお部屋の間取りでした。

今回のリノベーションで、まずは無駄な空間をなくして、
効率良い間取りに大きな変更をおこなっております。

ウォークインクローゼットに収納ボックスを入れて、収納を一箇所に集中させれば
さらにフロアを広く使えます。

広く使える分生活空間と造作テーブルの場所をうまく使い、
クローゼット横のワークテーブルの使い方次第で、可能性が広がる、25㎡でも広々空間の素敵なお部屋でした！

Omame16的には、「造作テーブル」を書斎として使うのが一押しです！

休日は、あの大きなテーブルにパソコン置いて、
Kindle本ゆっくり楽しむ贅沢な時間を楽しんでみたいなぁ(๑>◡<๑)

201・202号室のここがポイント！

201号室のおすすめ！
角部屋！賃料が一緒ならやっぱり角がいいですよね！
玄関にある収納スペースが本当に大きいです。
202号室のおすすめ！
居住スペースの間取り！廊下から入って右手のスペースが広い間取りで、
無駄がない家具の配置のイメージがしやすい！

本当にどっちも捨て難いおすすめポイントです！

ぜひ実際に「シンセリティーYASOKICHI３rd』にお越しいただき、
201/202号室どちらに「ソウル電波」が降りてくるか( ◠‿◠ )見比べてください！
「202号室のご紹介はこちらから」

アクセスマップ

シンセリティYASOKICHI３rdへアクセス方法をご紹介

秋葉原から筑波駅を結ぶ、つくばエキスプレス（TX）

始発の秋葉原から５駅目「北千住駅」の次の駅「青井駅」。

A1の出口から徒歩約11分です。

『シンセリティYASOKITHI３rd』

青い駅からは平坦の道で兵和商店街を通って行けるので、夕食の献立を考えながらの道中は、時間を感じさせないワクワク時間を味わえる立地です。

募集条件・仕様・設備

物件名　　　　　
シンセリティYASOKICHI３rd

所在地　　　　　
東京都足立区青井1丁目16-16

部屋タイプ　　　
201号室＝1K　

専有面積　　　　
25㎡

構造/向き　　　　
鉄骨鉄筋コンクリート造/RC 地上4階

家賃　　　　 　　
60,000円、共益費4,000円（インターネット無料）

駐車場なし

敷金・保証金　　
敷金1ヶ月　礼金1ヶ月

築年月　　　　　
1987年4月

キッチン　　　　
システムキッチン（ガスコンロ2個口）

バス・トイレ　　
浴室乾燥機 ／シャワートイレ ／ バス・トイレ別 ／ 洗濯機置場（室内）

空調　　　　　　
エアコン一基照明

通信・放送高速　
インターネット（無料）

収納　　　　　　
シューズBOX / 大型ウォークインクローゼット

セキュリティ　　
オートロック

建物設備　　　　
宅配BOX / いたずら防止付きポスト

駐輪場あり

ライフライン　　
東京電力 / プロパンガス / 公共下水

※短期解約(1年以内)違約金2ヶ月分

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物件担当　田山じゅんぺい　
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にゃんCLassプロジェクトのワクワク応援団の「omame16」です。

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omame16ってどんなひと？

猫大好き！だけどしっかり猫アレルギーホルダー！

『Coworking Loverscat』喬美家スペースの猫店長ラブくんの世話係。

保護猫×不動産で新しい仕組み作りで猫助けを！
でお馴染みの「にゃんClassプロジェクト」メンバーです！

□入居者目線のこだわり住まいのナビゲーター

□女性専用アパートプリマルーチェ金沢八景オーナー

□ねこと気ままに暮らすアパートメント
プリマルーチェ久里浜オーナー（2023年2月竣工予定）